Tinglysningsafgift ved realkreditlån (pantebrev)
Beregn afgiften for tinglysning af et pantebrev
Når der optages et realkreditlån (eller andet lån med pant i fast ejendom), skal pantebrevet tinglyses mod en afgift til staten. Afgiften består af et fast beløb plus en variabel andel af lånebeløbet. Fra 1. januar 2026 er den variable sats for lån i fast ejendom og andelsboliger sat ned fra 1,45% til 1,25%.
Formula
Tinglysningsafgift (pantebrev) = 1.825 kr (fast beløb) + 1,25% af lånebeløbet, rundet op til nærmeste 100 kr
Tinglysningsafgiftsloven §5 — variabel sats sænket fra 1,45% til 1,25% pr. 1. januar 2026
Satsen kan ændres af Folketinget fra år til år — tjek altid den aktuelt gældende sats på skat.dk før rådgivning af en kunde.
Indicative
The result is indicative and an aid tool for estimates and learning. It does not replace design, applicable standards and legislation or a qualified professional's specific assessment. Always check against the source (Tinglysningsafgiftsloven §5 (2026-sats)) and actual conditions on the task. See sources & reservations.
Next step
Annuitetslån – ydelse
Beregn den faste månedlige ydelse på et annuitetslån
Sammensat rente (opsparing)
Fremtidsværdi af en startkapital med rentes rente
ÅOP / effektiv årlig rente
Omregn nominel rente med flere terminer til effektiv årsrente
Serielån – ydelse og restgæld
Beregn første og sidste ydelse på et serielån (afdragslån)
Kassekredit – renteomkostning
Hvad koster det at trække på en kassekredit i et antal dage?
Realrente ved inflation (Fisher-ligningen)
Omregn nominel rente og inflation til den reelle købekraft-rente
Gældsfaktor ved boligkøb
Vurder om et boliglån er et 'risikabelt lån' efter god skik-reglerne
Belåningsgrad (LTV) ved realkreditbelåning
Se om et lån holder sig inden for realkreditlovens lånegrænser
Tinglysningsafgift ved boligkøb (skøde)
Beregn afgiften for tinglysning af ejerskifte
PAL-skat af pensionsafkast
Beregn skat af afkastet på en pensionsopsparing
Effektivt aktieafkast
Beregn det samlede afkast af kursgevinst og udbytte
Obligationskurs – kursværdi og kurstab/-gevinst
Omregn en nominel hovedstol til kursværdi ved en given kurs
Erstatning ved underforsikring (pro rata)
Beregn erstatningen, når forsikringssummen er lavere end forsikringsværdien
Rentemarginal (bankens renteindtjening)
Beregn bankens indtjening på forskellen mellem ud- og indlånsrente
Rådighedsbeløb ved boligkøb
Beregn hvad husstanden har tilbage, når bolig og faste udgifter er betalt