§ 10
Land registration fee on a mortgage loan (mortgage deed)
Hvor meget koster det i tinglysningsafgift at optage et realkreditlån?
Answer: Når der optages et realkreditlån (eller andet lån med pant i fast ejendom), skal pantebrevet tinglyses mod en afgift til staten. Afgiften består af et fast beløb plus en variabel andel af lånebeløbet. Fra 1. januar 2026 er den variable sats for lån i fast ejendom og andelsboliger sat ned fra 1,45% til 1,25%.
Formula
Tinglysningsafgift (pantebrev) = 1.825 kr (fast beløb) + 1,25% af lånebeløbet, rundet op til nærmeste 100 kr
Tinglysningsafgiftsloven §5 — variabel sats sænket fra 1,45% til 1,25% pr. 1. januar 2026
| Symbol | Meaning | Unit |
|---|---|---|
| laanebeloeb | Lånebeløb (pantebrevets hovedstol) | kr |
| = | Tinglysningsafgift i alt | kr |
| = | Variabel afgift (1,25%, rundet op) | kr |
Gyldighed og kilde
- Source
- Tinglysningsafgiftsloven §5 (2026-sats)
Gælder ikke når
- Satsen kan ændres af Folketinget fra år til år — tjek altid den aktuelt gældende sats på skat.dk før rådgivning af en kunde.
Worked example
Beregnerens egne standardværdier sat ind. Tallene er regnet med præcis den formel værktøjet bruger.
Sat ind
- Lånebeløb (pantebrevets hovedstol)1,600,000 kr
Giver
- Tinglysningsafgift i alt21,825 kr
- Variabel afgift (1,25%, rundet op)20,000 kr
Members only
The calculator itself is locked
Create a free user account to unlock all articles, calculators, templates and range — and get access to quizzes and classes. It takes less than a minute: name, email and a password. No payment card.
Want to try something first? See what you can use without an account — the junior zone, the encyclopedia, the videos and more.